第330章包销的承诺
“胡总，你的办公室已经帮你收拾好了，你什么时候有空来看看？”
这天，胡杨正坐在芯通国际的办公室里，接到了叶崇打来的电话。
汇嘉国际大厦已经竣工，浦东公司也整体搬进了大厦，可胡杨除了竣工典礼那次，就再也没去过。
叶崇之前也问过胡杨，他的办公室有什么要求？公司的管理层都知道，胡杨在深海的投资大厦，仅他自己的办公室就占了一层楼。
当时胡杨说，自己也不常在魔都呆，办公室简单一些，就在大厦的98层装一间100平左右的房间就行。
汇嘉国际大厦位于金融区，楼高99层，依然按照5A级写字楼的标准建造的。
其中97层、98层、99层归公司自用，其他的楼层都会对外出租。物业交给了“宜城物业管理公司”，对方已经在魔都设立了分公司，一应人员已经进驻。
“叶经理，那我现在过去看一下吧。”
这段时间，胡杨有意识的开始给孟如松放权。孟如松凭借强大的技术实力和个人魅力，在公司的权威逐渐建立了起来，胡杨就可以慢慢走向幕后。
因此，胡杨也不是经常都呆在芯通国际，很多时候他都愿意出去走走。
“叶经理，这就是我说的简单装修？”
来到了汇嘉国际大厦，胡杨在叶崇的陪同下，直接来到了98层。
这一层有一间大会议室和两间小会议室，剩下的部分，单独隔了出来，给胡杨装修了一个办公区域出来。
他的这一片办公区，何止100平，500平都不止。
办公室、休息室、健身区、会客室、茶室......应有尽有，其他还有几间小办公室，是给秘书、安保人员使用的。整体的装修风格，偏中式，办公家具是清一色的红木家具。
“胡总，你的办公区域要跟其他的区域隔开，还有一部直达电梯。所以，整个98层，只能分出两个区域。一部分作为会议室，一部分就是你的办公室。”
叶崇也是颇费思量，这一层显然无法重充分利用起来，他干脆就做了决定，扩大了胡杨的办公区域。
胡杨点点头，倒也没有责怪叶崇。他自己本来就不是特别节俭的人，单独的办公区，直达电梯等等，还真不算什么。
“行吧，这样也挺好，辛苦你了，叶经理。”
胡杨微微一笑，就在办公室里转了一圈。室内的各项设施都很齐全，包括办公用品。如果还有什么需要，临时添置一些就成。
叶崇看老板的神情，倒没有不高兴的样子，心里一块石头终于落了地。这个活儿本来就不好干，老板又不提具体的要求，这个分寸很难把握。
胡杨转了一圈，走到自己的办公桌后面坐下，叶崇也坐到了对面的位子上。
“胡总，公司在魔都这边，先后投资了几个小项目，投资总额大约是1500万美金......”
叶崇趁此机会，开始给胡杨汇报工作。
实际上，汇嘉国际投资（浦东）公司的有关情况，胡杨并不直接管理。叶崇受夏冰的领导，有事儿也是向夏冰请示汇报。
这不刚好胡杨在魔都嘛，今天又恰巧过来看新装的办公室，叶崇顺便谈一下工作，倒不算越级。
叶崇说的情况，胡杨基本上都清楚。汇嘉国际投资及其下属的两家分公司，定期或不定期的都有报告送达给他。
“叶经理，你刚才说道，汇嘉国际大厦的出租率不是很理想，那你们有没有采取什么措施？”
汇嘉国际大厦，只租不卖，因此租用率就是一个现实问题。
“我已经加强了营销方面的力量，通过这一周的运营，情况有了很大程度的改善。”
公司临时成立的营销部门，目前主要负责汇嘉国际大厦的出租。
胡杨点点头，笑着说道：“夏总也给我提过，她对你的工作成绩还是满意的。叶经理，好好做事，公司绝不会埋没人才。”
“我会努力的！胡总，那我就先下去了，你要是缺少什么，就给我打电话，我马上让人处理。”
叶崇很有眼色的离开了胡杨的办公室，和老板打交道，距离要适度，总之不能让人家烦你。
胡杨也能理解叶崇的心思，汇嘉国际投资下属两家分公司，深海公司的万青山不仅是总公司的副总经理，还是决策委员会的非执行委员。
而他叶崇的地位，就比万青山差老远了。
胡杨觉得，积极要求进步是好事。良性竞争，任何一家公司都需要。只要不搞歪门邪道，一切凭实力和业绩说话，他是不会干涉的。
叶崇在魔都，已经表现出来了相当的能力。无论他积极争取还是沉默以待，胡杨该怎么用他，心里是有数的。
浦东分公司实际上很重要。
胡杨重点投资的两家企业，芯通国际和魅力制造，最起码对于这两家公司的财务监督，就是由浦东公司负责的。
另外，魔都是长江经济带的龙头，又是国内的金融中心。对于做投资业务的胡杨来说，这同样是一块必须要扎根下来的高地。
“林助理，你现在到汇嘉国际大厦来，我在98层。嗯，我让阿文和大成回去接你，你把我的私人物品都带过来。从明天开始，我大部分时间，都会在国际大厦办公。”
胡杨打算把办公地点换到国际大厦，时不时的去芯通国际转一圈就行。他很相信孟如松，芯通国际有他老孟在，基本没有问题。
......
“胡总，关于东方科技增发的事情，现在出了一些新情况。”
有些事情电话里说不清楚，慕少青为此专门来了一趟魔都。
“我上次回去以后，刘总开始向各大机构询价，结果反馈回来的信息不太好，对方都不认可5.88元这个增发价。”
这段时间内地的股市比较低迷，在加上东方科技正是大投入时期，也就意味公司近几年很难有盈利。所以，东方科技的股票一路下跌，这个时候，再高价增发股票，怎么可能会顺利？
“那些大机构，有没有给出他们认为合理的价格？”
胡杨丝毫不觉得意外，当时开例会的时候，许有年、夏冰等人一致认为这个价格太离谱。现在，其他的大机构也是这个观点。
“哼！有些机构还不是乘火打劫，他们报出了每股3元的价格。胡总，3元这个价格，或许有些矫枉过正了吧？刘总的意思，希望能得到你的支持，他决定把增发价调整为4元。”
当时胡杨给慕少青定的底线是3.88元，不过4元这个价格已经很接近了。
胡杨想了想，还是要支持东方科技的发展，便说道：“穆总，那你回去之后告诉刘总，4元的价格我同意了。不过，这部分股份要排除在我和他签订的长期锁定协议之外。”
公开增发的股票，没有限售期，增发工作全部完成以后，就可以上市流通。发行的时候，分为网上发售和网下发售。网上发售自然是针对普通投资者，网下发售是针对原股东和机构投资者。
不过，机构投资者一般会自愿锁定增发的股票，锁定期大概在一年左右，这也是上市公司的协议要求。
东方科技增发这件事情，上次在决策委员会例会上，胡杨和大家已经讨论过。现在的价格大差不差，他自然不需要继续纠结，一言而决即可。
“好的，那我马上给刘总打电话。对了，胡总，我这次来魔都，想去芯通国际和魅力制造参观一下。你也知道，东方科技要建设新的生产线，我先去人家那里取取经。”
慕少青想探求的，并不是具体的技术，而是在建厂过程中的经验教训。这一点很重要，可以少走一些弯路。
“你想去就去吧，回头我给孟总和黄总说一声就是了。”
胡杨觉得慕少青不管走到哪里，都愿意把手中的工作尽量做到最好。这是一个很难得的品质，也是胡杨最为看重他的地方。
趁着慕少青去给东方科技的刘总打电话，胡杨也顺便安排了慕少青去工厂参观一事。
别看慕少青是决策委员会执行委员，但他却无权进入芯通国际和魅力制造的生产车间，这是规矩。
过了一会儿，慕少青才打完电话走了回来。
“胡总，刘总说，非常感谢你的大力支持。他决定这一次就按照4元一股的价格进行增发。机构要是不买账，大不了能发出去多少算多少。”
增发的股份，大头在于网下发售，大约能占到本次增发数量的八成左右。如果网下发售不顺利，回头再向网上调拨一部分，但解决不了根本问题。
正是因为这个原因，各家上市公司在未来，都倾向于采用定向增发（非公开发行）的方式，来募集资金。
定向增发，顾名思义，就是先找好“接盘侠”，大家签订好协议。这样就不会存在发售不顺利的情况。不过，定向增发一般来说，增发股票的价格也会低一些，利与弊都有。
“穆总，你放心吧，不会存在发不出去的问题。这样，你让刘总尽量和各大机构协商一下，如果真发不出去，剩多少的我全包了。”
胡杨笑笑，大手一挥，就承诺包销。